从建筑外观来看，普通家用空调的系统构成，即一台室外机对应一台室内机。如果安装多个房间，外墙需要多个室外位置，影响建筑外观。而且中央空调可以做到一拖多，一台室外机可以连接多台室内机，不需要多设其他机位。
中央空调功率大，可设置多出风口，出风口更均匀准确，温度控制，使用舒适性更好。中央空调可以实现快速温度调节，温度调节可以在用户发送信息后的蕞短时间内完成。其送风方式使住宅的室内温度保持均匀，即使在三室两厅或面积超过200米的住宅的每个角落，也感觉不到温差。健康自然风也让长期生活在城市的人们避免了空调病的困扰。
水系统中央空调又叫空气能热泵冷暖两联供，水系统中央空调由室外主机和室内终端设备构成，由室外主机提供空调冷/热水，并由管道系统送至室内终端设备，室内水和空气的末端，进行热交换，以消除房间冷/热负荷。它是一种集中产生冷/热，并分散处理各个房间负荷的空调系统。主控蒸发器流出的低温冷冻水经冷冻泵增压后送到冷冻管中，经室内热交换后，再送回主蒸发器。房间内的风扇向冰冻水管中吹气，降低空气温度，加快室内热交换。
随着产品多样化发展，适合小户型的产品不断出现。此外中央空调的一个优势就是节省空间，采用了隐藏式的安装方式，主机通过吊顶式，甚至放在卫生间吊顶上安装或装入壁橱内，完全适用于小户型空间，使其不显拥挤。房子的层高一般在2.6-2.9米不等，比较适合装中央空调。但如果公寓层高不够，有些区域面积又小，也可以考虑把室内机安装在对层高要求不高的相邻空间的吊顶内，比如：走道、更衣室、厨卫等地方。
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