拆卸前启动空凋器，可设置制冷状态。压缩机运行5-10分钟后，拧下外机液体管与气体管接口上的帽子，关闭高压管(细)截止阀。l分钟后，管道表面结露，立即关闭低压管(粗)截止阀，快速关闭，拔下电源插头，用扳手拧紧保险帽。回收制冷剂后，室内机可拆卸。用扳手拧开室内机连接锁母，用准备好的密封钠旋转，保护室内机连接接头的线条，防止接头线条在搬运过程中损坏；然后从十字开始拆下控制线。拧开外机连接锁母后，用准备好的密封钠旋转保护外机连接接头的丝纹。用扳手松开外机底脚的固定螺钉。
主机部分由压缩机、蒸发器、冷凝器及冷媒(制冷剂)等组成，其工作循环过程如下:
首先低压气态冷媒被压缩机加压进入冷凝器并逐渐冷凝成高压液体。在冷凝过程中冷媒会释放出大量热能，这部分热能被冷凝器中的冷却水吸收并送到室外的冷却塔上，终释放到大气中去。随后冷凝器中的高压液态冷媒在流经蒸发器前的节流装置时，因为压力的突变而气化，形成气液混合物进入蒸发器。冷媒在蒸发器中不断气化，同时会吸收冷冻水中的热量使冷冻水达到较低温度。，蒸发器中气化后的冷媒又变成了低压气体，重新进入了压缩机，如此循环往复。
随着产品多样化发展，适合小户型的产品不断出现。此外中央空调的一个优势就是节省空间，采用了隐藏式的安装方式，主机通过吊顶式，甚至放在卫生间吊顶上安装或装入壁橱内，完全适用于小户型空间，使其不显拥挤。房子的层高一般在2.6-2.9米不等，比较适合装中央空调。但如果公寓层高不够，有些区域面积又小，也可以考虑把室内机安装在对层高要求不高的相邻空间的吊顶内，比如：走道、更衣室、厨卫等地方。
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