中央空调系统由水循环系统和通风系统两部分组成。水循环系统由冷冻水系统(封闭式循环)与冷却水系统(开放式循环)组成；通风系统由空气处理机组、风机盘管、送风管道、回风管道、风口等组成。
由于温度、养分等条件适应菌藻类的生长繁殖，在中央空调冷却循环水系统中，冷却塔中常生成大量青苔，形成生物粘泥；在管道中生成异氧菌、铁细菌、硝化细菌、硫酸盐还原菌等细菌造成管道内壁的腐蚀，产生铁锈皮的脱落，影响冷凝器的换热。
中央空调与风管机相比较为节能环保，它可以将生活环境分成各个区域，然后根据区域的实际情况分别控制其运行状况，其次，中央空调的运行较为宁静避免了噪音的影响，可以为消费者营造一个舒适的生活环境，还有就是中央空调的运行、操作较为简单，日常清洗也比较的方便，中央空调使用寿命大致在15-20年左右，比风管机的使用寿命较长。和风管机相比中央空调的缺点就是价格比较昂贵，相对于风管机来说中央空调比较适合大区域范围的使用。
变频和定频空调的区别：产品在压缩机上的运用原理不同。变频产品的压缩机能够在长期开启运转的情况下适度调温，如果室内不需要温度变化太大时，空调就会以低频的状态运转，智能恒定控温，而定频产品则需要在人为的情况下进行空调冷热的开关机调节。
简单的说，变频空调和定频空调的区别就在于：变频空调的压缩机不会频繁的启停，运行时一直保持稳定的工作状态。使用变频技术的变频空调，运行时会根据环境温度自动选择对应的工作状态，使房间在低耗能低转速的运行模式下达到快速节能的控温效果。
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