近年来，随着房地产行业的升温，面积超过100平方米的两室两厅或三室两厅，复式住宅和别墅数量迅速增加。但传统空调受制热(冷)量和结构限制，不能满足多居室家庭的温度要求。家用中央空调系列满足各种大型别墅的需求。伴随着变暖的加速，环保问题也受到人们的重视，家用中央空调也不断开发新的环保技术，水系统中央空调和变频技术等都在一定程度上实现了节能环保。
传统分体机受室内环境温度变化影响较大，定频空调压缩机启停频繁，耗电量大；中央空调采用DC变频技术和新型制冷剂技术，每台室内机可以单独控制，需要哪个房间制冷才能打开那个房间，室外机可以按需输出，使压缩机始终处于蕞佳工况。而且房间面积越大，安装中央空调越划算。从长远来看，中央空调的使用寿命较长，家用中央空调的使用寿命一般在15-20年之间，高。
在安装成本方面，中央空调多联机的成本高于管道机，中央空调多联机的价格和成本与室内机的数量成正比；舒适度方面，中央空调多联机制冷热效果快，可以使室内温度处于恒温状态；风管机大多是固定频率的，所以恒温和舒适度不如中央空调多联机，变频空调的价格比风管机高。节能方面，中央空调多联机节能更好；风管机打开时间长，容易耗电；噪音方面，中央空调多联机运行安静，风管运行时噪音大。
冷冻水循环系统，该部分由冷冻泵、室内风机及冷冻水管道等组成。从主机蒸发器流出的低温冷冻水由冷冻泵加压送入冷冻水管道(出水)，进入室内进行热交换，带走房间内的热量，回到主机蒸发器(回水)。室内风机用于将空气吹过冷冻水管道，降低空气温度，加速室内热交换。中央空调除了水系统以外，还有风系统和盘管系统，它们各自的优缺点、价格、适用范围等方面都是不同的，所以在选择中央空调的系统的时候，可以根据实际的情况来选择的。
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