现在有很多酒店中，房间众多，为了能够满足不间的温度控制需求，安装中央空调系统是非常有必要的。而为了保证酒店中央空调系统的正常使用效果，技术清洗保养是很重要的。
经过物理的或机械的办法对循环水系统或其设备停止清洗的一类清洗办法。常用的物理清洗办法有主机通炮，即经过紧缩空气或人工把冲杆、橡胶塞、尼龙刷或圆钢等工具经过换热器管子内，以除去管内的堆积物或梗塞物。翻开主机端盖，用通炮器逐一对铜管逐根通炮，清洗管壁的生物粘泥和锈渣，通炮终了则用高压水冲洗洁净。然后将水室侧面、端盖内壁一切锈渣、垢块，并刷两遍防锈漆，起到除锈、防锈，除垢、防垢的作用。
吊装内机时要注意两个步骤，:内机离房顶距离不得小于1公分，这是为了避免机器运行时与墙顶产生共振。第二：内机吊装需考虑千分之五的坡度，这是为了避免冷凝水排不出去。
室外机的安装:打外墙孔时：强孔的角度应对外向下程三十度较角度的倾斜，这是为了防止下雨天倒灌进室内机身中。并且外墙孔要的表面要光滑、平整，并这样套上管套时，不会撕破管道外壁的保温材料。
关键的一步是抽真空，有的不的师傅可能会省去这一步骤，但是有无抽真空是直接影响空调的制冷效果的。
热力膨胀阀是通过感温包蒸发器出口气态制冷剂的过热度来控制进入蒸发器的制冷剂流量。它主要由阀体、感温包和毛细管平衡管组成。按照平衡方式不同，膨胀阀分为外平衡式和内平衡式,通常在空调均采用外平衡式膨胀阀。
外平衡式热力膨胀阀工作原理如下图：在压力腔上部的膜片仅有Pb存在，膜片的下方有调整弹簧的弹簧Pt和蒸发压力Po，三者处于平衡时有Pb=Pt+Po, 当Pb>Pt+Po时，表示蒸发器热负荷偏大，出口过热度偏高，通过膜片到顶杆传递这一压力信号，使阀芯下移，膨胀阀开启变大，制冷剂流量按比例增加。反之，膨胀阀开启变小，制冷剂流量按比例减小。
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