空调系统内的制冷剂通过膨胀阀节流后经室内机内部蒸发汽化，产生的冷气经由室内机风扇吹向室内，并吸收室内空气中的热量。制冷剂再通过管道回到压缩机吸气端，被压缩机压缩后温度升高，然后被室外机冷凝器从汽化状态转换为液化状态，同时释放出大量热量，通过室外机风扇排出。如此周而复始，达到制冷的目的。
系统通过电动四通阀的转换，将经过压缩机压缩的高温高压液体送入室内机冷凝器，同时释放出大量热量，由风扇排放到室内，并吸收室内的冷空气。然后制冷剂经膨胀阀节流，利用室外机蒸发器由液体转换为气体，将在室内机吸收的冷空气，通过室外机蒸发器和风扇排放到室外，制冷剂再通过管道回到压缩机吸气端。这样循环往复，达到制热的目的。
用户在设计装修居室前就应该明确是否采用中央空调配置，这对于室内设计师的空间规划来说相当重要，如果吊顶设计没有预留空调出风口位置，那么必须重新构思；如果吊顶施工已经完毕，那就会破坏家庭装修。家用中央空调需要正规的设计流程，作为系统工程而言，公司会有的空调设计师为用户服务。用户、室内设计师和空调设计师应三方应积极的沟通。空调设计师首先需要了解咨询到用户的一系列信息，比如房型空间的层高多少，参考室内设计师顶面的设计布置图，以及居室的设备配置等。有必要的话，还需要与居室的室内设计师充分协调，以达到居室整体的布局合理美观。
中央空调的机型确定之后，就应要着手空调的位置布局设计。位置布局不当会影响空调的使用效果。在选择送风口位置时，要使空调区域风能流通起来。送风口尺寸要保证一定的尺寸，送风口过大会影响空调效果。尽量不要把空调送风口埋在吊顶侧，会导致制热效果不佳。对于卧室空间也要避免空调送风口直接对着人吹。主机的位置要讲究通风散热良好，便于检修维护，同时位置要尽量隐蔽，避免影响房子外观和噪音影响室内。室内机的位置要和室内装修布局配合，一般是暗藏在吊顶内，也可以隐藏在高柜的顶部。一般室内机都是超薄型的，只需要大约25 厘米的高度就可以放置。管路的布置上，冷水机组的冷媒管路都比较细即使外面包上保温层，也可以方便地暗藏起来。
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