空调系统内的制冷剂通过膨胀阀节流后经室内机内部蒸发汽化，产生的冷气经由室内机风扇吹向室内，并吸收室内空气中的热量。制冷剂再通过管道回到压缩机吸气端，被压缩机压缩后温度升高，然后被室外机冷凝器从汽化状态转换为液化状态，同时释放出大量热量，通过室外机风扇排出。如此周而复始，达到制冷的目的。
系统通过电动四通阀的转换，将经过压缩机压缩的高温高压液体送入室内机冷凝器，同时释放出大量热量，由风扇排放到室内，并吸收室内的冷空气。然后制冷剂经膨胀阀节流，利用室外机蒸发器由液体转换为气体，将在室内机吸收的冷空气，通过室外机蒸发器和风扇排放到室外，制冷剂再通过管道回到压缩机吸气端。这样循环往复，达到制热的目的。
噪音问题：中央空调运行发出一定的噪音，但是如果噪音过大，可能是某些安装不当造成的。在安装时内机墙板没有钉牢，内机没有固定死，就容易出现噪音过大的现象。这种情况，安装人员通过试机，就很容易发现并改正这个问题。
中央空调是可以在厨房里安装的。中央空调的出风口有多个，只要进气口不设在厨房，在厨房留一个出风口，这样厨房就能有凉风了。但是要注意的是出风口不能在灶台的正上方，那样的话油烟会直直的进到出风口里，时间长了会影响出风效果呢，更好装在厨房门口的吊顶里，又凉快，受油烟侵袭的也会小不少。
继电器作为一种控制元件，包括控制系统和被控制系统，是一种用小电流控制大电流或流态物质流量的简单方法，应用于自动控制系统中能起到自动调节安全保护的作用。在中央空调系统中常用的继电器有电磁继电器、热敏干簧继电器、时间继电器等。由于中央空调系统负荷变化比较频繁以及对控制要求的不断提高，造成继电器元件很容易出现故障甚至损坏。所以继电器控制虽然是开发比较早的控制方式，但是由于其故障率高、能耗高、调节精度不够等难以解决的问题，在较大型中央空调系统中的使用率已经逐渐降低。
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