当吊顶内空间较小导致冷凝管坡度不够，甚至有时由于施工人员的疏忽导致无坡或反坡时，就会导致冷凝水排水不畅，聚在滴水盘中，积水过多后溢出，导致浸湿吊顶。所以在中央空调工程设计和施工中，要确保风机盘管的冷凝管有足够坡度。
例某综合楼，由于营业需要，在首层与二层间设置了一个夹层，造成首层、夹层层低，无法满足风机盘管系统冷凝水的集中排放要求(无法保证坡度)。在施工和设计中采用了就近设置立管排水的措施，即2～3个盘管合用一个排水立管，直接排入地下室排水沟。此外，在施工中有些施工单位为图方便快捷采用聚软管作为冷凝管，在管路较长时由于刚度不够而无法保证排水坡度。故一般应采用镀锌钢管，在与凝水盘相连部分采用波纹管连接。
未经处理的中央空调，则会出现管道堵塞、结垢、腐蚀，超压停机直至发生事故，如主机因腐蚀泄漏、溶液污染，则需更换铜管，更换溶液，维修主机。而经过处理后，可节约维修费用，为业主减少损失。
空调使用一段时间之后，由于静电作用和反复空气循环、使滤光板、散热器、蒸发器翅片表面积聚大量灰尘及污垢，增加耗电量，噪音，严重的甚至造成压缩机损坏，增大故障率，降低空调的使用寿命。中央空调清洗保养可以使中央空调的灰尘、污垢、水垢等得到有效清除和控制，各部分部件保持清洁，处于*热交换状态，减少堵塞，避免故障发生，延长空调的使用寿命。
中央空调出风口清洗的必要性
1、增强制冷。清洗剂清洗后空调内无尘无垢，气流交换顺畅，制冷效果明显增强。
2、有益健康。清洗剂清洗后，不但大大减少“空调综合症”的发病机率，还净化了室内空气，除去空调产生的怪味。
3、延长空调使用寿命。清洗剂清洗后，空调器的工作环境改变，空调器寿命延长空调器本身清洁如新。
4、降低电耗。清洗后的空调环境改变，工作效率提高，也就降低电耗。
5、减少开支。经过清洗保养后的空调，故障率降低，耗电量下降，无形中节省开支。
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